松山區公寓
松山買屋 /
松山買房
-
敦化南路80巷公寓三樓 微風廣場 大台北法拍仲介
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 197
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：3859 萬
- 參考單價：81.43 萬/坪
- 地址：
台北市
松山區
敦化南路 80巷 39號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114速164545
- 法院別：台北地方法院
- 投標日：115/10/12
- 保證金：772 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：47.39 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.39 坪
- 土地面積：17.7 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：53 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台北市松山區敦化南路核心區，鄰近微風廣場，生活便利度高，且拍賣價格具一定競爭力。然而，53 年屋齡及嚴重的滲水與白蟻問題，代表購屋後需預留相當的整修預算與時間，且法拍屋無法看屋的特性，亦增加了未知風險。此外，雖官方文件否認屋內非自然死亡紀錄，但潛在的住戶心理負擔仍應納入考量。綜合評估，此物件適合有老屋整修經驗、預算寬裕且對地段有高度需求的投資者或自住房客；若偏好即住安心或風險控制較嚴謹者，建議再觀望或尋找條件較單純之標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
大台北法拍仲介
大台北法拍仲介
蔣昌羣(仲介，收取服務費)
暱稱：蔣昌羣
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-465931
訂閱：2 (加入)
一零四法拍網 直營店
經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (113)登字第483301號
大台北法拍仲介 蔣昌羣 0922465931
我家粉絲團更多好屋推薦
大直御品 氣派大戶附雙車位永安國小捷運大直站大台北法拍仲介
台北市 中山區
捷運六張犁站 和平東路三段正門牌一樓+地下室 大台北法拍仲介
台北市 大安區
皇宮大樓 中山國小站 花博公園 晴光商圈 大台北法拍仲介
台北市 中山區
西湖園 1+2樓通用附增建 碧湖公園 大台北法拍仲介
台北市 內湖區
捷運劍潭站 士林夜市 通河東街一段公寓附頂增 大台北法拍仲介
台北市 士林區
國華山莊 社區管理 附增建 大台北法拍仲介
新北市 淡水區
帝后花園 溫馨三房附雙車位 泰山站 大台北法拍仲介
新北市 新莊區
士東市場 大葉高島屋 天母棒球場 大台北法拍仲介
台北市 士林區
氧樂多 邊間三房附雙車位 捷運萬芳醫院站 大台北法拍仲介
台北市 文山區
永順大廈 五分埔商圈 松山車站 饒河夜市 大台北法拍仲介
台北市 信義區